金管會催生土壤液化保單－ariel1431的部落格

【廖珮君╱台北報導】政府公布土壤液化區，使房屋因地震倒塌的風險「全都露」，引發民眾恐慌，金管會昨日宣布，已請產險公會研議，因土壤液化導致房子毀損、塌陷的「土壤液化保單」，讓民眾可透過保單、轉嫁風險，也可避免發生銀行拒貸、或砍成數、拉高貸款利率的情況。
官員說，目前民眾買房貸款，都需買「基本地震險」可移轉因地震導致房子毀損的風險，但前提是因為「地震」且房屋全倒才賠；若沒有地震，僅是土壤液化導致房子倒了或塌陷，則需研議新保單。

避免遭拒貸砍成數

官員也說「土壤液化」是專有名詞，需有數據和資料做開發商品、計算保費的可行性，且是否要獨立成一張新保單，都會請產險公會研究。
政府公布土壤液化區資訊後，先是傳出銀行可能大砍貸款成數、拉高利率，昨又傳出保險業可能調漲土壤液化區的地震險保費，昨財委會上，引發諸多立委關切。
金管會主委王儷玲昨在財委會上說，若民眾擔心房價因為位在土壤液化區而下跌，可買相關保單，強化對房價（銀行擔保品）的保障，避免影響民眾辦房貸的貸款成數或利率。
王儷玲說，金管會鼓勵民眾加保商業保險（如擴大地震險、超額地震險），保險公司可能會為了反映風險、調漲保費，但幅度有限，且金管會也會嚴密監控保險業「不合理」的調漲保費，抓到一定嚴懲。
王儷玲說，基本地震險保額150萬元、一年保費1350元單一價，不會因公布土壤液化區而調漲；至於商業地震險部分，無正當理由也不得任意調漲保費，她認為，透過保單轉嫁風險，對民眾的衝擊最小「漲保費比漲利率的影響更小」。

不得任意調漲保費

官員也說，例如擴大地震險就屬商業保險，保險公司查詢土壤液化資訊後，有可能為了反映風險而漲保費，但若因此藉機不合理大舉調漲保費，這就不允許，金管會會強力約束。